Estimation théorique
Chemin de l’Aragna,38560 Jarrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Aragna,38560-Jarrie indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champ-sur-Drac (38071), comprenant 3121 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champ-sur-Drac (38071), comprenant 3121 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-19 | 528 | CHE DE L ARAGNA | 4 | 150 | 1500 | 485000€ | 3233€ |
2021-08-06 | 650 | CHE DE L ARAGNA | 5 | 127 | 911 | 533978€ | 4205€ |
2020-05-06 | 484 | CHE DE L ARAGNA | 7 | 159 | 1320 | 516000€ | 3245€ |
2021-03-22 | 452 | RTE DU PLATRE | 2 | 95 | 187 | 289300€ | 3045€ |
2021-11-24 | 461 | RTE DU MOLLARD | 4 | 112 | 383 | 349000€ | 3116€ |
2021-08-17 | 461 | RTE DU MOLLARD | 4 | 112 | 383 | 350000€ | 3125€ |
2021-08-31 | 10 | RTE DU PLATRE | 6 | 155 | 913 | 718400€ | 4635€ |
2021-08-17 | 5452 | LES THEVENETS | 6 | 145 | 0 | 310000€ | 2138€ |
2021-11-16 | 5452 | LES THEVENETS | 6 | 145 | 485 | 405000€ | 2793€ |
2020-07-01 | 504 | RTE DU PLATRE | 5 | 165 | 1622 | 472500€ | 2864€ |
2020-01-24 | 171 | RTE DU MOLLARD | 6 | 150 | 0 | 400000€ | 2667€ |
2021-03-16 | 525 | CHE DE LA GAROUDIERE | 4 | 167 | 1041 | 818400€ | 4901€ |
2021-09-08 | 323 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 107 | 853 | 482200€ | 4507€ |
2022-02-11 | 897 | RTE GENERAL DE GAULLE | 11 | 159 | 605 | 706828€ | 4445€ |
2021-06-22 | 99 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 140 | 444 | 365370€ | 2610€ |
2021-03-26 | 398 | CHE DE LA GAROUDIERE | 9 | 184 | 1003 | 452000€ | 2457€ |
2020-07-29 | 323 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 137 | 1212 | 452224€ | 3301€ |
2021-10-28 | 269 | CHE DU LOUVAROU | 5 | 90 | 640 | 446500€ | 4961€ |
2022-03-30 | 738 | RTE DE BON REPOS | 5 | 122 | 0 | 410000€ | 3361€ |
2021-03-15 | 1150 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 895 | 311000€ | 3110€ |
2019-06-28 | 1435 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 134 | 726 | 497500€ | 3713€ |
2020-05-18 | 1102 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 149 | 320000€ | 3951€ |
2022-05-16 | 8 | CHE DE LA COTE | 4 | 128 | 2311 | 515000€ | 4023€ |
2021-08-04 | 223 | CHE DES FIARDS | 4 | 130 | 25 | 495150€ | 3809€ |
2019-09-06 | 1435 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 608 | 368020€ | 4182€ |
2020-08-17 | 1435 | RTE GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 768 | 541900€ | 4516€ |
2019-12-23 | 103 | CHE DU LOUVAROU | 5 | 135 | 207 | 385000€ | 2852€ |
2022-05-31 | 20 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 117 | 1127 | 305000€ | 2607€ |
2022-10-17 | 602 | RTE DE BON REPOS | 6 | 164 | 888 | 845000€ | 5152€ |
2023-03-20 | 216 | CHE DES FIARDS | 3 | 65 | 1391 | 310000€ | 4769€ |
2020-08-26 | 60 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 78 | 225 | 445550€ | 5712€ |
2020-11-24 | 6 | CHE DE LA COTE | 6 | 149 | 1401 | 524000€ | 3517€ |
2021-12-20 | 1392 | RTE GENERAL DE GAULLE | 7 | 100 | 843 | 380000€ | 3800€ |
2019-10-10 | 15 | CHE DES FIARDS | 5 | 142 | 418 | 192500€ | 1356€ |
2022-09-06 | 8 | CHE DES FIARDS | 4 | 79 | 390 | 399800€ | 5061€ |
2021-08-16 | 518 | CHE DES PEROUSES | 5 | 137 | 900 | 523000€ | 3818€ |
2021-07-21 | 18 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 1011 | 466000€ | 4905€ |
2019-05-27 | 558 | RTE DE L HORMET | 5 | 94 | 0 | 302000€ | 3213€ |
2019-05-29 | 537 | RTE DE L HORMET | 3 | 119 | 894 | 412000€ | 3462€ |
2021-11-05 | 485 | RTE DE LA COMBE | 4 | 82 | 812 | 400000€ | 4878€ |
2019-12-19 | 2023 | RTE GENERAL DE GAULLE | 8 | 252 | 1178 | 483000€ | 1917€ |
2022-07-07 | 99 | CHE DE BLANCHETIERE | 3 | 100 | 1297 | 570000€ | 5700€ |
2020-07-17 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 90 | 715 | 275000€ | 3056€ |
2020-01-15 | 198 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 108 | 536 | 150000€ | 1389€ |
2022-09-14 | 292 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 96 | 630 | 155200€ | 1617€ |
2021-05-26 | 87 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 107 | 1322 | 345000€ | 3224€ |
2020-02-20 | 337 | RTE DE L HORMET | 5 | 114 | 914 | 304200€ | 2668€ |
2021-10-13 | 702 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 82 | 1504 | 220000€ | 2683€ |
2020-10-09 | 150 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 592 | 303500€ | 3263€ |
2022-03-07 | 5 | ALL DES LORIOTS | 7 | 196 | 1000 | 700000€ | 3571€ |
2019-12-27 | 235 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 105 | 1016 | 385000€ | 3667€ |
2020-06-12 | 3 | CHE DU SAUZEL | 6 | 170 | 1030 | 642000€ | 3776€ |
2019-10-18 | 75 | CHEM DU MALEGA | 5 | 110 | 497 | 415000€ | 3773€ |
2021-05-14 | 426 | RTE DE LA COMBE | 3 | 95 | 795 | 565250€ | 5950€ |
2022-05-24 | 96 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 87 | 444 | 170000€ | 1954€ |
2022-08-31 | 337 | RTE DE L HORMET | 4 | 80 | 508 | 442000€ | 5525€ |
2019-08-13 | 128 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 1 | 59 | 385 | 130000€ | 2203€ |
2020-05-20 | 164 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 125 | 1648 | 360000€ | 2880€ |
2019-12-09 | 9 | CHE DE LA COTE | 5 | 81 | 751 | 348400€ | 4301€ |
2021-09-17 | 42 | CHE DU JO | 6 | 123 | 1032 | 415000€ | 3374€ |
2021-07-19 | 426 | RTE DE LA COMBE | 5 | 112 | 1199 | 405000€ | 3616€ |
2022-05-31 | 42 | CHE DU JO | 4 | 119 | 728 | 443860€ | 3730€ |
2020-10-27 | 42 | CHE DU JO | 4 | 103 | 383 | 337300€ | 3275€ |
2021-03-05 | 3 | CHE DU JO | 4 | 91 | 123 | 225150€ | 2474€ |
2019-05-20 | 5271 | LES CHABERTS | 4 | 104 | 164 | 260000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 54 | MTE DES CLARINES | 6 | 220 | 946 | 417000€ | 1895€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 420 | 246882€ | 3086€ |
2019-10-03 | 83 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 130 | 957 | 260000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 232 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 96 | 1108 | 509500€ | 5307€ |
2022-02-18 | 5043 | RIVEYRY | 3 | 104 | 228 | 285000€ | 2740€ |
2019-09-23 | 28 | CHE DE MAUPERTUIS | 4 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DU BOURG | 4 | 90 | 187 | 300000€ | 3333€ |
2022-01-27 | 5179 | MAS DE LACA | 4 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2019-06-11 | 5179 | MAS DE LACA | 3 | 84 | 0 | 422850€ | 5034€ |
2020-02-20 | 4 | CHE DE FERRANDIERE | 2 | 44 | 222 | 160000€ | 3636€ |
2019-09-17 | 9004 | CHE DU CLODY | 4 | 94 | 1000 | 544900€ | 5797€ |
2021-02-24 | 8 | CHE DE FERRANDIERE | 4 | 121 | 1001 | 563000€ | 4653€ |
2022-04-20 | 8 | CHE DE FERRANDIERE | 4 | 121 | 1001 | 610400€ | 5045€ |
2020-07-02 | 1 | CHE DES GRANDS DUCS | 4 | 145 | 1002 | 620800€ | 4281€ |
2020-05-15 | 1 | DOM DE ROCHAGNON | 6 | 126 | 1128 | 455000€ | 3611€ |
2019-12-09 | 1 | ALL DES ROITELETS | 4 | 150 | 601 | 244000€ | 1627€ |
2020-08-12 | 13 | DOM DE RIVEYRY | 5 | 138 | 1043 | 591680€ | 4288€ |
2019-10-15 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 80 | 150000€ | 3750€ |
2020-04-17 | 5134 | PIOLLIER | 7 | 137 | 557 | 516500€ | 3770€ |
2019-05-17 | 25 | CHE DU CLODY | 6 | 144 | 1000 | 580277€ | 4030€ |
2021-10-12 | 5 | CHE DU CLODY | 5 | 95 | 527 | 683400€ | 7194€ |
2021-12-15 | 46 | CHE DES CHARBONNAUX | 8 | 302 | 19 | 657052€ | 2176€ |
2021-12-03 | 922 | AV GENERAL DELESTRAINT | 5 | 119 | 1555 | 482000€ | 4050€ |
2020-08-31 | 17 | CHE DU PRESSOIR | 6 | 200 | 1000 | 699070€ | 3495€ |
2019-11-22 | 8 | PIOLLIER | 8 | 215 | 1070 | 588000€ | 2735€ |
2019-05-20 | 5382 | CHE DU CLODY | 5 | 120 | 0 | 386900€ | 3224€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DU CHASSELAS | 6 | 135 | 1019 | 665210€ | 4927€ |
2021-08-18 | 2 | CHE DE L EGLISE | 7 | 171 | 595 | 727000€ | 4251€ |
2020-02-21 | 5098 | FERRANDIERE | 4 | 95 | 0 | 201000€ | 2116€ |
2020-02-24 | 5098 | FERRANDIERE | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DU MUSCAT | 6 | 183 | 1000 | 800800€ | 4376€ |
2019-07-26 | 17 | CHE DU PIOLLIER | 5 | 130 | 229 | 408350€ | 3141€ |
2019-07-12 | 542 | CHE DU PRIEURE | 5 | 133 | 875 | 389900€ | 2932€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DU MUSCAT | 5 | 155 | 1000 | 579400€ | 3738€ |
2021-01-22 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 503 | 273000€ | 3067€ |
2020-10-30 | 13 | CHE DU PIOLLIER | 5 | 90 | 230 | 310000€ | 3444€ |
2021-09-07 | 6 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 102 | 0 | 364250€ | 3571€ |
2021-08-02 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 7 | 151 | 1805 | 588500€ | 3897€ |
2023-01-23 | 9 | RUE DU MUSCAT | 6 | 165 | 1000 | 729500€ | 4421€ |
2021-09-29 | 374 | CHE DU PRIEURE | 5 | 102 | 452 | 360000€ | 3529€ |
2020-01-13 | 344 | CHE DU PRIEURE | 4 | 99 | 0 | 345000€ | 3485€ |
2019-12-17 | 344 | CHE DU PRIEURE | 6 | 125 | 0 | 361000€ | 2888€ |
2020-05-14 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 1500 | 390000€ | 3900€ |
2022-05-23 | 5 | LOT BEAUREGARD | 5 | 160 | 2000 | 944820€ | 5905€ |
2021-07-30 | 5476 | EGAGERE | 3 | 56 | 1017 | 420000€ | 7500€ |
2019-12-26 | 1 | LOT BEAUREGARD | 5 | 128 | 1965 | 550000€ | 4297€ |
2020-04-28 | 5180 | BULLIERE | 3 | 83 | 1114 | 275000€ | 3313€ |
2021-02-01 | 2 | CHE DU PRIEURE | 4 | 120 | 880 | 419100€ | 3493€ |
2020-02-28 | 5406 | LE FOULLET | 2 | 80 | 930 | 383100€ | 4789€ |
2020-01-17 | 5124 | LES FAISSES | 4 | 90 | 835 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 610 | 362030€ | 3204€ |
2020-03-18 | 5406 | LE FOULLET | 2 | 54 | 768 | 312800€ | 5793€ |
2019-08-19 | 5184 | BULLIERE | 3 | 62 | 868 | 263700€ | 4253€ |
2022-02-09 | 5524 | CHE DES RIVOLLETS | 4 | 124 | 1313 | 620860€ | 5007€ |
2022-02-18 | 13 | CHE DU FOULET | 2 | 54 | 617 | 320000€ | 5926€ |
2021-09-03 | 75 | CHE DU PRIEURE | 4 | 99 | 820 | 390000€ | 3939€ |
2022-04-01 | 5361 | TRONCHES | 4 | 175 | 1000 | 790500€ | 4517€ |
2020-03-04 | 15 | CHE DU FOULET | 2 | 54 | 525 | 312800€ | 5793€ |
2020-08-14 | 15 | MTE DE BULLIERES | 3 | 60 | 514 | 210000€ | 3500€ |
2019-11-15 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 90 | 0 | 342000€ | 3800€ |
2021-03-15 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 0 | 418950€ | 4364€ |
2022-03-07 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 0 | 438835€ | 4571€ |
2019-06-28 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 444 | 205000€ | 1640€ |
2021-03-11 | 0 | CHE COTE FAUCHEE | 4 | 94 | 0 | 325500€ | 3463€ |
2021-02-12 | 0 | CHE COTE FAUCHEE | 4 | 98 | 0 | 345000€ | 3520€ |
2021-02-15 | 0 | CHE COTE FAUCHEE | 5 | 152 | 0 | 380000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 110 | 286200€ | 4089€ |
2019-07-16 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 405 | 270000€ | 1709€ |
2019-09-05 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 416 | 270000€ | 2143€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DU FIARET | 3 | 82 | 323 | 365000€ | 4451€ |
2021-06-28 | 136 | CHE DES GRANGEAUX | 5 | 121 | 0 | 351000€ | 2901€ |
2021-09-03 | 22 | CHE COTE FAUCHEE | 4 | 91 | 713 | 536000€ | 5890€ |
2022-07-11 | 104 | MTE DES CLARES | 4 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-20 | 104 | MTE DES CLARES | 4 | 102 | 0 | 257500€ | 2525€ |
2023-03-16 | 104 | MTE DES CLARES | 5 | 102 | 0 | 300910€ | 2950€ |
2021-07-30 | 104 | MTE DES CLARES | 5 | 128 | 0 | 333450€ | 2605€ |
2019-05-21 | 7 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 98 | 702 | 415000€ | 4235€ |
2019-06-06 | 5273 | LE VEYTER | 6 | 114 | 2052 | 510450€ | 4478€ |
2019-07-02 | 10 | LOT CLOS DU CHATEAU | 7 | 118 | 771 | 465000€ | 3941€ |
2021-05-07 | 15 | CHE COTE FAUCHEE | 4 | 130 | 1012 | 499000€ | 3838€ |
2023-01-23 | 9 | LOT CLOS DU CHATEAU | 4 | 115 | 825 | 528185€ | 4593€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 317 | 455000€ | 5688€ |
2022-03-31 | 5073 | LE CLOS | 7 | 149 | 2002 | 428000€ | 2872€ |
2022-11-07 | 1 | IMP PLASSONNEY | 6 | 142 | 753 | 530000€ | 3732€ |
2020-02-17 | 18 | CHE DES VIGNES | 6 | 125 | 953 | 559410€ | 4475€ |